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您好，请问我在香河买的房子，由于不是当地人，当地限购政策是要找一个当地（也就是香河）的可以交个税的机

您好，请问我在香河买的房子，由于不是当地人，当地限购政策是要找一个当地（也就是香河）的可以交个税的机构连续缴纳三年个税，那样办理网签的时候就不会签署一份“8年内不准外售此房屋”的协议，但我经之前我的销售推荐的公司缴纳个税之后，我最近才发现去年9月份给我中断了，之前个税的联系人也联系不上，打电话是空号，于是我在网上找到他们的企业法人，现在似乎他们前公司已经解散，而我的前销售联系人也已经离职，现在是另外一个销售负责，我现在想要网签还要签署那个8年协议，之前交的两年多个税完全没起作用，而且之前一次性给个税公司打过的款项（用来交三年个税）的款项还有富余，他们中断之后没打招呼，也没有退款，想起诉该公司

提问时间：2022-05-05

律师与用户的交流

特邀律师

既然无法协商了，及时起诉处理问题

用户

这种情况，起诉都有哪些步骤，需要哪些手续？而且据了解他们之前公司似乎解散了，但我并没有深入了解是不是这样，如果真的是解散了的话，起诉想要获得应有的赔偿还能成功吗？我之前一次性给他们一万元人民币让他们帮我交够三年个税，但他们提前中断缴纳了，而且那一万元也并没有用完，至今也没有退还余额，这算是诈骗罪吗？

特邀律师

解散？是注销？还是破产？

用户

我在上班路上，我只是通过别人了解是解散状态，公司是不是注销我不清楚，我昨天加了他们企业法人，看到他的朋友圈还在发那些户口啊落户之类的消息，大概率是没有注销或破产，这种情况如果是公司解散的话，成功率有多少？公司未注销，起诉成功率有多少？未破产起诉成功率又是多少？请回答详细一些！感谢！

特邀律师

从法律而言，你们双方的操作本身属于为了回避购房限制政策的行为，本身是不合法的。对方因此获得的钱，应该退回给你。但如果公司已经注销，则需要把股东追加承担责任。

用户

我目前只能联系上他们的企业法人？如果起诉的话是起诉该法人吗？毕竟不能起诉公司？还是我要连同之前我的联系人一起起诉（目前该人已换号，消失状态），如果起诉的话需要哪些手续和材料呢？有哪些流程吗？结果预期会是什么样子的？是将那一万元退还还是只将余额退还？会得到其他补偿吗？我如果起诉的话，起诉内容该是退还一万元金额吗？

特邀律师

起诉公司，不是起诉法人。对方的主体是公司，而不是个人。

特邀律师

需要双方身份信息，交易金额证据，协议，起诉书

特邀律师

可以要求将钱都退回

用户

我在北京上班，香河是河北廊坊，如果起诉该公司，由于是异地，我是像北京法院起诉即可吗？是属于民事诉讼吗？起诉理由是诈骗罪吗？

特邀律师

不算诈骗案件。属于服务合同纠纷，需要去被告所在地基层法院起诉。

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