我想租店铺，看了一家，交了订金两万，现在不想租了，收条写着25号后不退，结果第二天不想租了，他又不退

我想租店铺，看了一家，交了订金两万，现在不想租了，收条写着25号后不退，结果第二天不想租了，他又不退了，该怎么办

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

协商不成起诉

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

具体收条是这样的

特邀律师

可以退

用户

要如何起诉，他说我违约，我说报警，他说你就去报，是怎么样的流程

特邀律师

先去报警，公安机关会调解。如果调解不成直接去法院起诉

特邀律师

这个是订金不是定金，是可以退的

特邀律师

你把证据收集一下。需要对方的身份证号码

用户

他说他合同随时签，是我违约在先，在法院等我，身份证号都有

特邀律师

你证明是在23号，是吧。不租了。订金在合同没有签订前，本身就是可以退的

用户

我22号签的，23号我过去跟他说不租退钱，他不给退，说我的问题，不是他们的问题

特邀律师

这个订金就是可以退的，对方没有理由不退

特邀律师

你也没有违约

特邀律师

合同还没签订，违约什么

特邀律师

订金只是一个预付款的性质

用户

比如说我报警了，那要是过25号了都不退，是不是就没办法了？？

特邀律师

没有租房，预付款就是需要退还

特邀律师

不是的

特邀律师

就算过了25号，对方不退可以去法院起诉要回

用户

比如说我去起诉了，就能追回钱，还是说不一定追回的？？

特邀律师

一定追到回来

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