转让不能转让的房子引纠纷，如何应对起诉？
我把一个不能转让的房子转让给别人了，别人后面无法经营现在找我要钱，别人不能办营业执照也无法转让，现在要起诉我，我该怎么办
提问时间：2021-06-02
律师与用户的交流
特邀律师
起诉的诉讼请求是什么？
用户
归还转让费和房租
特邀律师
你把他起诉状部分的事实与理由部分描述一下。
用户
还没起诉，事实就是我问题描述的，我无权转让，也无法提供房屋所有权证明，导致之前到转让合同里约定的问题无法兑现
用户
对方可以起诉我让我归还转让费和房租吗
特邀律师
如果合同有明确的规定，无法达到，你这属于欺诈，要求你返还转让费没有问题，房租不会支持，但是可以要求你承担违约金，除非你能证明对方买的时候知道。
用户
证明对方事情就不用还钱了对吗
用户
其实我是被坑的受害者，现在去咨询当地律师告知我有败诉可能，我就想知道有什么可能导致我拿不来钱
特邀律师
证明你明知的话，你就会败诉，其他不会。如果你当时属实不知道的话，就不会败诉。
用户
事实是我不知情，是到办理工商证的时候才发现的，间隔时间大概是签完转让并付钱一个月后，之后一直关门没有经营过
特邀律师
这种不属于你知情，朋友，我认为你会胜诉。
没有更多数据了～
相关咨询
