22岁买房合同纠纷：定金10万交了后被告知不能贷款，可以退吗？
买房合同纠纷 本人22岁 按揭买房 交了定金10万 后20天左右告知 我年龄小了 不能贷款 要担保人 前期也没说我年龄小了不能贷款啊。我喊担保人去了 贷款也没下来 这个定金可以退？ 我该怎么办
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
这种可以退，并且双倍退。如果对方无法给你贷款的话。
用户
他说给我换一家银行贷款 如果银行不放款 属于不可抗力因素？
特邀律师
不方款不属于不可抗力，地震，海啸，国家交战才属于。
用户
那销售人员说这种属于不可抗力因素 我又被套了 这次重新提交信息贷款 银行如果还是不放款 这个定金可以叫她退吧
特邀律师
这个可以退的，对方履行不了合同，肯定是要退款的，
特邀律师
并且承担违约责任。
用户
22岁贷款都需要担保人啊 我征信没有问题 喊了一个担保人 银行也没说明为什么不贷款 这个会不会是那边房子问题啊
特邀律师
贷款是否需要担保人和年龄没有关系。应该就是开发商的问题。所以这方面你多注意。
特邀律师
还有什么能够帮助你的。
用户
我也问银行了 中国银行也说不需要担保人 但是他找的银行说要担保人 我这个应该怎么办呢 上次提交了被退回来了 原因也没说
特邀律师
建议让他说原因，追问一下，然后根据原因具体做，但是通常就是欺骗你的。对方应该是房屋质量或者是证件不全导致放款不能。
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