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离婚房产分割问题：男方父母出资首付，女方要赠与孩子一份，是否可反悔要回产权？

双方离婚，房子首付款是男方父母出资，还贷都是男方负责，债务也是男方负责，孩子的抚养费所有费用也是男方负责，房子产权证还未办理，女方说她把房子分成4份，男方父母各占一份，双方各占一份，现在女方要在协议上说明她的一份赠与孩子（未成年），这种情况以后女方还有权利反悔，不赠与孩子，来要她的产权吗？如果加上女方以后没有权利处理这份财产，可行吗？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

你们签订离婚协议，那协议在婚姻登记处备案没？如果已经备案那需要到婚姻登记处变更才可以。房屋产权如果登记在男方名下，那女方不能分房，但需要在婚姻存续期间共同还贷部分给予经济补偿，因为婚姻存续期间，虽然那方还贷，但也是共同财产

用户

还没签订协议，正在沟通签订，房屋只是签合同，是婚后买的，还未办理产权证

特邀律师

没有产权证，是因为你们还有贷款。还没签订协议，那离婚是怎么办理的？

用户

还没有办理离婚，现在就是准备签协议，准备办理离婚，房子产权证不是因为还贷没有，是因为当时买的期房，今年才交的房，还未通知办理，贷款银行现在也是只有合同，现在是女方提出离婚，所有债务，孩子的抚养相关费用她都不承担，说她的产权赠予孩子，这个合法吗，如果离婚后她反悔说不赠予孩子了，她有权处理房产吗？因为孩子还未成年

特邀律师

房子产权赠与孩子，那需要到公证处公证，因为公证的赠与是不能撤销的，要仅仅协议（双方）那是不行的

用户

那现在没有办理产权证也是可以去公正的吗？

特邀律师

是对协议公证，不是对房屋公证

特邀律师

还有问题吗

用户

公正协议，后期会不会因为什么原因和条件撤销，这份协议无效咯

特邀律师

经过公正的赠与是不可以撤销的。合同有效才能公正且要求双方到场并提供购房合同

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