有2个产权人甲乙各占一半的产权。 民政局离婚协议写：甲赠与给乙，且由甲还房屋贷款 有2个产权人甲乙各

有2个产权人甲乙各占一半的产权。 民政局离婚协议写：甲赠与给乙，且由甲还房屋贷款 有2个产权人甲乙各占一半的产权。 民政局离婚协议写：甲赠与给乙，且由甲还房屋贷款。但是至今甲没有过户给乙。一直也是甲的公积金还房贷。现在甲死亡，还在用甲的公积金还剩余房贷30w。目前乙已用银行转走甲死后余额20w元，甲的继承人丙只继承过户另一套房屋b价值40w，甲的其它剩余资金被甲的继承人转走，未办继承手续因为知道密码。如果起诉，请问乙私自转走甲20w元遗产，能算抵消了甲的债务20w吗？还是说法院还要让甲的继承人继承的遗产来还房贷30w？