离婚协议房子归儿子，欠银行十多万会影响吗？离婚协议效力如何？

你好，离婚协议写着房子以后给儿子，现在我欠银行十多万，会影响那个房子吗？离婚协议有没有效果

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

房子在谁名下

用户

夫妻共同名下

特邀律师

可能会影响

用户

可是我协议是在明证局办理的，不是个人写的协议，这样一点效果都没有吗

特邀律师

房管局只认经过公证的文件或者法院判决调解书

用户

民证局打印的也有公章在上面，不明白到底什么意思了

特邀律师

我明白你的意思，但是您可以咨询一下房管局，有这个文件是否能过户，我的经验告诉我房管局一般只认经过公证的文件或者法院判决调解书

用户

孩子还不满18周岁能过户吗？我现在还没被起诉房子是不是还可以过户或者出售呢

特邀律师

是可以过户的，走一个赠予

用户

这个程序怎么走？去房管局吗？那当初的离婚时民政局人员说夫妻双方都没有权利去处置这套房子的

特邀律师

如果已经还完贷款的私人财产，是可以处分的，可以到房管局办理，看房管局是否需要提供赠予合同

用户

房子当时没有房贷，如果办理了赠予合同是不是就不影响了，那房子就跟我没有任何关系了？我还有一部车是按揭买的这个银行有权利收回吗

特邀律师

如果银行不细追究可能就不会发现，就能躲过去，但还是有风险存在，最好是以买卖形式过道父母名下，车子银行是可以查封的

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