2003年婚内贷款买房，离婚后男方全额还贷，房产归男方名下，女方是否仍有权益？

2003年婚内在北京贷款买的房，首付十几万，贷款50万。首付和月供都是男方出的。2006年离婚。2016年贷款还清，全是男方出资还贷。房本和购房合同写的都是男方。想咨询下：这房和女方还有关系吗？如果有关系，有多大关系？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

婚姻存续期间，即便是男方还贷，那也视为共同还的，离婚时，这部分要平均分割

用户

您好，之前已经给了女方资产折合30万，口头上已经约定两清。房子的事没有具体说明，也没有再提，如果现在想卖房。婚姻存续期间的部分，增值部分，是按照离婚当时的价格吗？

特邀律师

不是，是现在市场价格

用户

这样啊，那离婚后男方独自偿还的10年房贷部分，归男方所有是吧。那婚内的首付部分呢？

特邀律师

婚内首付是共同的。离婚后可以归一方，贷款也是归男方

用户

这种情况下，现在卖房，拜托您大概评估一下，女方大概占几分之一？

特邀律师

这不能说几分之几，需要一笔一笔算

用户

跟您确定3个问题，1.婚内男方付的首付用分割吗？2.离婚后男方独自偿还的贷款部分还用分割吗？3.离婚协议说明男方给予女方资产折合30万，这个不包含不动产吗？

特邀律师

1首付要分割2婚后男方还贷也能分割3、30万是否包含，那需要你们双方约定。一般应该包括不动产

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