婚姻状况复杂，离婚后财产分割难题：如何处理房产抵押贷款？孩子抚养权归谁？
您好！我结婚五年，婚前男方父母出了大部分首付买了房子，但是写在我和老公名下，婚后育一子，四岁，老公从孩子出生就开始不上班创业，去年欠贷40万还不上，把房子抵押出去，今年又有新贷款，但是去年底他有签一份保证不再贷款的保证书，请问1、签保证书以后的贷款我还要和他共同承担吗？2、我想离婚，他没工作没收入我有工作，孩子能保证会判给我？3、我们房子在抵押贷状态，怎么分割财产，我才能得到更多保障？
提问时间：2021-06-03
律师与用户的交流
用户
您好！不会我发四句话，这个咨询就算结束吧。我等待您先回答我上面的三个问题
特邀律师
贷款你签字了吗
用户
房子在我俩名下，所以去年房子抵押贷款我签字了，其他信用贷款我都没签，我电话1***01638，您方便电话回答我吗？这么一句话一次机会不是一会儿就结束了
特邀律师
房子抵押不经你同意不生效
特邀律师
抵押签字了，证明你同意了，属夫妻共同债务
特邀律师
你有责任还
特邀律师
孩子归你抚养应该没问题
特邀律师
财产处于抵押状态也能分割，但只是一个具体概念，实现不了
用户
我现在离婚怎么操作才能保证自己的利益
特邀律师
只能在孩子抚养权方面争取，其他没办法了
用户
我房子现价可以卖300万，但是有抵押贷款100万，这种状态下房子还可以卖吗？怎么卖比较好
特邀律师
卖是卖不了，抵押了就不能卖了
没有更多数据了～
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