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表哥离婚后想过户房子，但没钱，能公证不过户吗？

我表哥发现他的老婆有外遇，一气之下就把离婚证给办了。但是房子一半多都是我老表借的。房子的名子是老表老婆的。现在他老婆愿意把房子过户给我老表。房子是不动房产证本。刚办下来不久。现在去过户要几万。我老表又拿不出那么多钱。像这种情况去公证不过户行吗？还有其它的方法能让房子是老表的吗？他们俩有两个共同的小孩，两个小孩在离婚时都归我老表。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种公证是做不了的。房产所有权都是以登记为准，公证也是没用的，如果想要房产从法律上全部属于你老表，那么只有过户才行

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

那公证到孩子身上呢？

特邀律师

这样的公证做不了的，公证处根本就不会给你做

特邀律师

也没有法律效力

用户

那只有过户才行呀？

特邀律师

是的

特邀律师

只有过户才具有法律效力

特邀律师

您好？

用户

那叫他们双方自愿写协议同意把房孑给老表和孩子行吗？

特邀律师

可以在离婚协议里注明房子给老表和孩子，这样是可以的，但是协议只在他们之间产生法律效力，不能对抗其他任何人，所以最终还是要过户才行

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