如何合法转移小产权房产给未与父母同户口的子女？是否需要父母双方签字？

你好！我的父母因感情不合想要离婚，我母亲想要提前把她名下房产都给我，但是房产都是小产权没有房产证，只有购房合同。我因为户口问题，户口跟父母不在一起，无法证明关系。怎么样可以合法的提前将我母亲房产转到我名下。如果立下合同直接指定房产归属于我是否具有法律效应，合同是否需要我父母双方签字。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

小产权房在法律上是对房屋的居住权。你父母可以对房产的居住权进行处理，他们可以写赠与合同或者立遗嘱，需要你父母双方签字

用户

赠与合同需要公正处公正吗？我咨询了我们当地公证处，他们说没有房产证不予公正，我们房产属于小产权办不下来房产证。

特邀律师

小产权房因为没有房屋产权是不能公正的

用户

赠与合同需要注意哪些问题？

特邀律师

1对房产处置（位置）2你父母要都签字按手印3日期。有见证人更好

用户

非常感谢您的帮助！

特邀律师

不客气

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