婚前父母贷款买房，婚后离婚房子归谁？详解婚姻财产分割规定

婚前父母给儿子贷款买房子，父母还贷款，结婚时按女方要求在房产证上加了女方名字，婚后也是父母还贷款，那么离婚房子属于谁

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

你是哪一方？

用户

男方

特邀律师

情况对你不利。

用户

怎么不利

特邀律师

买房女方出钱了吗？

用户

没有。

用户

首付我父母出资，有银行取款证明

特邀律师

这些证据保存好吧

特邀律师

房产证上面写上对方的名字，就等于赠予对方（一部分产权）

用户

结婚前我父母给我贷款买的房，首付和还贷都是我父母出钱，房产证我一个人的名，婚后房产证加的女方名，婚后也是我父母还贷，离婚的话房子怎么分配

特邀律师

按照法律规定，会在房产证主人即你和女方之间均分。

特邀律师

还有疑问？

特邀律师

所以说，不能随便加别人的名

用户

也就是说没有新的婚姻法分配房产之说呗

特邀律师

有个比较新的婚姻法司法解释，也有7年左右了吧，上面的规定当时被人称为“新规定”，其实也不是新规定，只是将以前没有明确的东西予以明确话了（之前不同法院判法有差别）。但那个规定与你这个情况不是一回事，不适用于你的情况。

特邀律师

房产证上加没有付款人的名，即意味着赠予该人（一部分或者全部）

用户

好的，明白了

特邀律师

别管谁还款、谁出钱，也只能说明花钱人乐意赠予。

特邀律师

就好比甲买了一部手机，给了乙，虽然甲是出资人，但他乐意赠予乙，别看甲出钱，东西还不归甲所有呢。房子也是一个样，只是房产属于不动产，不可能像手机一样“交付”他人，在房产证上确定房产主人是他人，就等于出资人将房产“交付”他人了。

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