1.房子离婚协议上面写了归女方所有，但是男方父母有两年居住权，那么两年后天父母不搬离。我应该怎么处理

1.房子离婚协议上面写了归女方所有，但是男方父母有两年居住权，那么两年后天父母不搬离。我应该怎么处理？法院起诉他父母吗？请法院强制执行？2.房产证上写的是两个人的名字，离婚协议上归女方，但是由于现在女方没有办法一次性把房贷还完。所以还没有过户。男方在外面欠了很多钱，别人起诉他，如果房子被强制执行拍卖，那么拍卖后房子处理后剩余的款是归女方所有？还是男方也有份？