你好我想咨询二手房屋买卖协议签订后买方付清了所以房款，买方面临离婚想房子等离婚后在过户应该怎么办，买
你好我想咨询二手房屋买卖协议签订后买方付清了所以房款，买方面临离婚想房子等离婚后在过户应该怎么办，买方才能受到法律保护
提问时间：2021-06-25
律师与用户的交流
特邀律师
买方是不想把这套房产作为夫妻共同财产分割？
特邀律师
买方能确定什么时候能离婚吗？
用户
嗯
特邀律师
买方夫妻双方都知道这套房产吗？
用户
计划半年内离婚，也为离婚事情头疼，现在又借钱买的房子
用户
不知道
用户
请问有什么好的办法吗
特邀律师
这个案件会涉及很多个风险包括买卖之间，夫妻之间的夫妻共同财产，共同债务，转移夫妻共同财产被起诉财产不分或少分财产。相对保险是房子过户到你的信任的家属名下，到时离婚后在于赠与形式转到你的名下。只是要支付过户相关费用。
用户
是不是要支付过户的税费
特邀律师
主要是
用户
没有办法延期过户，并且能保证买方的权利了吗
特邀律师
不过户，那房子还是在卖方名下，到时万一卖方因为债务被起诉房产被保全，那就麻烦了。就算卖方同意延期配合办理过户。等你离婚过户后，你的另一半以你这个属于夫妻共同财产，你隐瞒夫妻共同财产，起诉要你要求不分或少分割这个房子。
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