离婚财产分割：婚后房产产证写母亲和妻子名字，如何分割？

本人男，离婚财产分割问题：婚后房产一套，产证写了母亲和妻子的名字(没有注明份额)，买入价格380万(含税等398万)，母亲出的首付，200万，夫妻共同贷款180万。请问离婚怎么分割？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

财产平分

特邀律师

债务平担

用户

财产平分？里面有母亲的名字的，怎么平分？麻烦说具体点，比如她应该占多少份额，然后债务是否仅仅是夫妻两个人的？

特邀律师

要区分出夫妻共同财产再平分

特邀律师

虽然写两人的名字，但出资比例分得清的就按比例分割房产价值，妻子名下的属于夫妻共同财产

用户

那假如，现在这套房子市值800万妻子和母亲假设各占一半，那么夫妻共同财产就是400万，贷款剩余100万，100万是由夫妻两人承担各50万对吗

特邀律师

母亲也是房子所有人，所以她也要承担还贷，除非她不要房子

特邀律师

如果不还贷法院可能会拍卖房子的

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

特邀律师

请问你还在吗

用户

我还要想想还有什么问题

特邀律师

你说吧

特邀律师

其实就是区分出夫妻共同财产和债务

用户

如果这样子先离婚，那么产证还未变更，不是变成她个人财产了吗？怎么杜绝这类事情，离婚协议里面写清楚吗？

特邀律师

你母亲不是也是房子所有人吗？先离婚房子等财产另案处理也是可以的

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