协议离婚，男方答应把房子给我，但是有我俩共同公积金贷款，他建议我先把尾款交清，产权证只有我的名字，再
协议离婚，男方答应把房子给我，但是有我俩共同公积金贷款，他建议我先把尾款交清，产权证只有我的名字，再去办理离婚。我是想贷款我还继续还，只需要把他的贷款人去掉不就行吗？再到房产所给改为我一人所有。这两个哪个手续快些，我着急离婚！
提问时间：2021-07-25
律师与用户的交流
特邀律师
你好，因为在抵押，房管局办不了的
用户
就是说必须先把尾款结清，产权证才能写我一个人吗？
特邀律师
是这样的。
用户
产权证更名还需要什么费用吗？产权证办理结束后，再离婚，他净身出户，就没什么其他费用了吧
特邀律师
仅需要工本费的。
用户
可以先办理离婚，再更改产权证吗？这样对我有利吗？有什么说法吗？
特邀律师
是没有区别的，都可以的，在离婚协议中写清楚即可。
特邀律师
还有其他问题吗？
用户
当天交完尾款，当天就能去房产局办理更名手续吗？
特邀律师
银行到房管局解除抵押就可以了。
用户
解除抵押大概几天，就是说当天错能办理产权更名呗
特邀律师
银行类的一般3到4个工作日都能搞完
特邀律师
还有多少贷款没有结清？
特邀律师
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