与未婚妻有婚前财产协定，协议中讲明我本人个人名下房产的首付款和装修款为我本人向我父母的借款，协议中约

与未婚妻有婚前财产协定，协议中讲明我本人个人名下房产的首付款和装修款为我本人向我父母的借款，协议中约定婚后我将个人名下一半房产所有权给予未婚妻，我想知道之后如果和未婚妻离婚关于这套房子的财产分割是怎样的

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

用户

希望得到解答

特邀律师

你好，这是看房产证如何记录，如果房产证上记载的份额就按照份额分割。如果房产证上是你们两个人的名字而没有份额的，那就一人一半。

用户

房产证是我一个人，有贷款不能加名，所以才签婚前财产协议

特邀律师

没有加名，那就按照你们的协议分割。

用户

那我向我父母借的首付款和装修款由谁负担这笔债务？

特邀律师

这个由你承担。

用户

这个不属于夫妻共同债务？新婚姻法不是规定用于夫妻共同生活的债务由双方承担吗

特邀律师

结婚之前你借的就是属于你的债务。

特邀律师

当然，既然赠与房产给她，那么你可以约定，由你们共同承担这个债务。

用户

那婚姻法第四十一条和我们的财产协议，哪一个效力更强？

特邀律师

协议优先，以你们协议为准

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