转租茶馆未签合同，合同到期未续签，我能否退回转让费？

街道办事处租了一个地下停车场带几十个档口的茶馆给现在的物管方，物管方签合同租给商户，商户转租给别人没签合同，我又在别人手中转过来，别人给我们承诺去年年底签合同，现在合同没签我可以退转让费吗？还有就是物管方跟街道的合同到期了，现在没签到