母亲先于姥姥姥爷去世，已经去世22年，母亲去世前我家房子签了购买合同，母亲去世后拿到的房本，房本是我

母亲先于姥姥姥爷去世，已经去世22年，母亲去世前我家房子签了购买合同，母亲去世后拿到的房本，房本是我父亲的名字，现在姥姥姥爷都去世了，请问这种情况下，我母亲的兄弟姐妹有继承权吗？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

你母亲的兄弟姐妹对于你父亲名下的房子没有继承权。但是，你对于你的姥姥姥爷，享有你母亲的代位继承权

用户

如果等我父亲去世了，我办理房屋过户也不需要任何人公正放弃是吗？

特邀律师

爷爷奶奶，或你的兄弟姐妹，如果活着，还是需要的

用户

但是这个房子也算是我父母的共同财产吧，我姥姥姥爷应该是有继承权的吧？现在这种情况，我姥姥姥爷的其他孩子确实没有继承权是吗？比较担心

特邀律师

不算

特邀律师

因为权利取得的时候，你母亲已经去世了。

特邀律师

这种情况下，姥姥姥爷，以及他们的其他孩子，都没有继承权

用户

不是按照签订的合同时间算吗？是按照房本上的时间算？

特邀律师

按照取得产权证的时间算

特邀律师

离婚诉讼才是按签订合同的时间判定

用户

多谢

特邀律师

不用谢

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