律师与用户的交流
特邀律师
你好，个税、增值税、契税
用户
免个税中的满五唯一，满五指的是继承之后满五年还是原证满五年就行了？
特邀律师
原证满五年就行
用户
契税为什么是卖方交呀，不应该是买方交吗？
特邀律师
契税买方交
用户
那满五唯一的话，买房还需要交什么税呢
用户
卖方
用户
打错了问的是卖方
特邀律师
满五唯一免个税，还需要交增值税、契税
用户
我问的是卖方在满五唯一的情况下免个税后还需要交哪些税，你刚刚不是说了契税是买方交吗
特邀律师
你好
特邀律师
关于契税其实都是可以由买卖双方在合同中约定的
特邀律师
所以你可以与买方谈，就说你要净收多少钱，其他所有税费由买方承担，还有一个万分之五左右的印花税，各省具体执行不一样的，比如有没有限购政策等
用户
两兄妹继承一套四百多平的房子后，可以分成两个房产证然后分别出售吗
特邀律师
你好
特邀律师
应该不行
特邀律师
按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。但是可以写上各自占的比例，属于按份共有。
没有更多数据了～
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