夫妻中一方婚前购得房改房，享受福利房，后结婚，婚后另一方享受自己单位的住房补贴，这算违规吗？住房补贴-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

这个要看你们单位的政策

特邀律师

你们单位对该方面是怎么规定的

用户

您看这个案例，地区规定差不多，这个案例合理吗？

特邀律师

这个要看你们当地的政策

特邀律师

你们是那个地区的

特邀律师

这种不同地区，政策都不一样的

用户

我们也是湖北武汉的，政策和上面案例好像一样，情况有些不同。我们是一方婚前就购买了房改房，产权100%，然后结婚，结婚后对方能享受住房补贴吗？

用户

案例里是再婚，我们是初婚

用户

现在单位没有查，对方正在享受住房补贴，算违规行为吗？

特邀律师

初婚和再婚都是一样的

特邀律师

案例中也是婚前购买了

用户

那正在享受住房补贴算违规吗？单位会查吗？

特邀律师

单位发现了也只是停发，并不会处罚你

特邀律师

所以你装着不知道就可以了

用户

如果查出，会要求清退住房补贴吗？这种行为是违规还是违法？或是要承担其他责任？

特邀律师

最多最多就是退还住房补贴

特邀律师

这是最严重的责任

特邀律师

因为很多人都是不懂这些政策的，你到时候说你不懂就可以了

用户

隐约记得十年前吧，当时提交过一些证明文件，至于是什么资料，已经记不清了。但也通过了审核。所以领到了住房补贴。那这个行为不违法也不违规，单位不会罚款，最多就是退钱，对吧？就这一次机会了，您能给我解释全面一些吗？很难碰到您的。要想再咨询您，还有什么办法？

用户

我继续领补贴，如果查到，要求退，再退，是这个意思吧！

用户

这个只需要和单位的领导协商的？

用户

当时是单位的大行为，人多，每个职工都提交申请材料，所以可能审核没有那么严格。

用户

还有，我们核定的住房面积为80，但房子只有70平，如果有差额的补贴发放，那面积怎么核定，是一个人40平吗？还是只补10平方米的补贴？

用户

盼您的回复

特邀律师

马上回复你

特邀律师

你现在就装作不知道

特邀律师

因为当时审核通过了，你以为你的条件是可以得到补贴的，所以肯定是不会处罚你的

特邀律师

我给你去研究下政策

特邀律师

你可以点开我名片找我，关注我

特邀律师

申请的时候，你们办理结婚登记没有

特邀律师

申请的时候，你配偶有没有房改房

用户

房子是1999年以标准价购买的，一直没有办理房产证，2004年结的婚，05年又补齐几千元差价，以成本价购得房改房，产权私有。对方申请住房补贴应该在之后，06年还是07年，不记得了。问过一些律师，这个房子认定为婚前财产的。而且分房时不认识对方，只用了一方的福利购房。所以对方是没有享受过单位福利分房的。但昨天在网上查阅了一些政策，说一方享受了福利分房，另一方就没有住房补贴，不管婚前婚后。这种规定是不合理的。

特邀律师

所实话，要回答清楚你这个问题要研究法律

特邀律师

我开始大概的看了一下

特邀律师

没有处罚条款，所以你现在装着不知道继续享有，也没什么法律风险

特邀律师

需要详细了解清楚的话，我可以去帮你研究下，但是可能还需要付费。

特邀律师

因为花的时间比较长

特邀律师

点开我名片就可以找到我

用户

您说需要研究什么法律

用户

在吗

特邀律师

市房改办、市财政局关于印发《武汉市行政事业单位核定发放职工住房补贴实施细则》的通知

用户

哦哦，我们的对话都是保密的吗？

用户

政策性购买房改房和福利分房是一个概念吗？

特邀律师

肯定保密的

用户

您问申请时有没有结婚，有没有房改房，有什么关系

特邀律师

我一会去给你研究下，研究了给你说

用户

好的

特邀律师

好稍微等一会

用户

因为时间过得太久了，已经记不起来曾经写过什么申请，证明之类的材料了，只记得复印过房产证，好像写过房子属于私有，

用户

如果资料有所隐瞒，会有什么风险

用户

有同事没有享受补贴，不过他的情况有所不同，他是在婚姻状态下购买的这种福利房。应该用了两人的工龄之类的福利

特邀律师

你们的房子是低于市场价格购买的

特邀律师

是吗

用户

叫成本价购买房改房，产权私有

用户

很老的房子

用户

应该就是当年房屋改革吧？公有住房私有化，以成本价购买为自己的房产

特邀律师

你们哪里核定的，每个人多少平

用户

好像80平

特邀律师

一个人80平米吗

用户

对啊，按职称评定应享受80

用户

不是同一个单位

特邀律师

你们现在的房子多少平米

特邀律师

房改房

用户

但政策里说是夫妻双方只能享受一套住房。现在房子70

特邀律师

政策规定了，只要不足，你还是可以享有的

用户

我知道，但是是只补差的，我现在的问题是能以无房户的资格享受吗？

用户

房子是婚前财产，只有一方享受到了，另一方并没有享受补贴。如果离婚，房子归单方所有，那另一方不是啥都没有

特邀律师

１９９８年１２月３１日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方虽已租住或购买公有住房，但未达到规定面积标准的职工（以下简称“未达标老职工”）

特邀律师

这个也是补助对象，所以你也满足

用户

面积是算160，还是算80？不足，是算一人一半，还是只有10平

特邀律师

这个你需要去问下，如果是一个人80平米的话，你肯定也有补贴

特邀律师

你要去问下是否达到规定面积标准

特邀律师

武汉市职工住房分配货币化实施办法

特邀律师

这个文件上，对补助对象有明确规定

用户

可是房子界定为一方婚前财产，那我应该享受无房的补助吗？

特邀律师

第四条下列住房核定为职工已租住或购买的公有住房：（一）职工及其配偶按政府规定租金承租的公有住房；（二）职工及其配偶按房改价格政策购买的公有住房；（三）职工及其配偶按政府解困政策购买的解困住房；（四）职工及其配偶按低于（等于）综合成本价集资、合作建造的住房；（五）职工及其配偶自行转让、赠与、过户给他人的原承租或购买的公有住房；（六）职工及其配偶居住已故父母承租的公有住房；（七）职工及其配偶获得货币补偿的被拆迁的公有住房。

特邀律师

配偶有也算

用户

那就和刚开始发给你的那个案例一样，女方也认定为享受到福利了

特邀律师

是的

特邀律师

你现在要看，如果你们夫妻两个应该享有的面积是多少

用户

那现在享受了全额住房补贴，违规了？

用户

肯定是80罗

特邀律师

那你们可以享有差额补贴啊

特邀律师

你的配偶一点都没有到房改房，所以全额享受住房补贴一点问题都没有

用户

？

用户

没有看懂

用户

您是说一方可以享受差额补贴，另一方享受全额补贴？还是两个人都只能享受差额补贴

特邀律师

举个例子：俩个人应该享受160，但是你们现在只享受70。所以现在有一个人是一点都没享受到，就可以按全额享受住房补贴（80平米的标准），另一个只享受了70，还可以按差额标准享受住房补贴（80-70=10平米）

特邀律师

看懂没有

用户

这个我看懂了

特邀律师

或者说两个人都按差额销售住房补贴（80-35=45），但是总体上你们享受的是90平米的住房补贴

特邀律师

所以现在才多享受80平米，没有任何问题

用户

住房面积能这样叠加吗？

特邀律师

这个你要去咨询一下，通常不是叠加的

特邀律师

你问下同单位，一对夫妻可以享受多少

用户

我们这种情况应该享有多大面积？

特邀律师

这个你要去问你们单位了，与工作年限，职位等有关

用户

文件没有规定吧？一般情况下就80，对吧？

特邀律师

这个我不是很清楚，你问下你的单位

用户

文件中也没说？一般情况，按您的理解，应该就80？

特邀律师

文件没有说

特邀律师

应该是

用户

那现在一方享受了全额补贴，就违规了吗？

用户

还是回到最先，按你说的，先不管，如果查出，不合理就会停发，或清退。

特邀律师

不违规

特邀律师

是的

用户

刚才还有一个问题，在提交资料时，如果有资料隐瞒，会有什么风险

用户

不记得当年咋写的了？

用户

福利分房和房改售房是一个意思吗？能概念偷换吗

用户

您再看看这一条是什么意思。

特邀律师

就是转成私有产权，取得房产证

用户

刚才还有一个问题，在提交资料时，如果有资料隐瞒，会有什么风险？不记得当年咋写的了！

用户

福利分房和房改售房是一个意思吗？能概念偷换吗

特邀律师

都是单位分的房子

特邀律师

优惠价格

特邀律师

文件上没有规定处罚，所以没有什么大的法律分险

特邀律师

最多就是重新审查你有没有资格

用户

感谢你的耐心帮助，大概已经弄明白了。我再梳理一遍：我们现在行为不在违法违规的范围，没有法律风险。现在享受单位的住房补贴，可能超标。如果单位追查出来，只会停发，最多退还。不会处罚。

用户

福利分房应该是分给单位的职工住，产权不是百分之百。而房改售房是以成本价购买，产权为私有。这些理解对吗？

特邀律师

是的

用户

我刚才又研究了一下，应该是双方合起来只能享受到80平吧，那这样的话，一方享受了房子，那另一方全额享受住房补贴，是否就违规了？而不是像您刚才那样按160算的。

用户

但是如果双方都没有房子的话，又都可以在自己的单位享受全额补贴，就是一人80平的补贴，只是不是很矛盾啊？

用户

你们重庆是怎么算的啊？可以参考一下

特邀律师

所以我想了解你们那里的政策

特邀律师

一个人多少平米

特邀律师

一对夫妻多少平米

用户

据我了解的，也应该是大多情况下，就是我们夫妻都应该可以享受80平方米，但是分房合在一起能否叠加，我不知道，应该是不可以的。

用户

但如果都没有房子，就可以各自享受各自的补贴

特邀律师

都没有的话，都可以享有补贴

特邀律师

两个人的面积肯定事可以叠加的

用户

好吧，我也懒得去问单位了，免得没事还问出点事了。

用户

您不清楚地方政策，可能也没办法解答。

用户

今天还是有收获的

特邀律师

一个人的面积是多少，我这个确实回答不了你

特邀律师

但是肯定可以叠加的，

用户

一个人的面积我可以肯定是80

用户

如果能够叠加的话，那案例中的那位女士的住房补贴也不会取消了！不可能男方分的福利房有160甚至更高的。那个年代房子都不大

特邀律师

可能是在80-160间

用户

而且如果是单方分，厅级干部好像也就110平

特邀律师

那你去打听下吗，这个最简单

用户

这个事情已经过了十几年了，现在已经没有这种房子卖了，也不知道可以问谁？

用户

现在弄明白享受全额补贴这个事情没有违法，不会承担法律责任就好了。

特邀律师

最多就是不给你补贴了，不怕

用户

差面积部分有房方也在享受，工资单上有住房补贴一栏。

特邀律师

差额面积也有补贴

用户

嗯嗯。我主要关心的是没有房的享受住房补贴，只要没什么法律责任承担就好。现在明白了。

特邀律师

嗯嗯

用户

但总觉得这种规定是不合理的，尤其是新婚姻法出台后，对无房一方是绝对不公平的。假如离婚，房子也没有，补贴也没有。

特邀律师

是的