夫妻双方感情破裂，有一个四岁的孩子，我打算抚养孩子，现在有一个按揭中的房子，还有15年还完，我现在想

夫妻双方感情破裂，有一个四岁的孩子，我打算抚养孩子，现在有一个按揭中的房子，还有15年还完，我现在想把房子变更为孩子姓名，双方继续还贷，给孩子留个念想，不过孩子爸爸不同意，他要卖掉房子，平分。我怎么处理才能留下房子

提问时间：2021-06-23

律师与用户的交流

特邀律师

这个房子还有按揭的，想要过户到孩子名下是无法过户的。要把银行贷款先还清！这个房子属于你们夫妻共同财产吗？孩子父亲不同意那只能法院起诉离婚了

特邀律师

房子是以你们两个人名义共同购买的吗？

用户

属于共同财产，贷款还清怎么还清，是必须一次性还清吗？可我没有钱，但我必须要孩子，我想尽可能留下房子，如果打官司，我有多少胜算，或者说，没有钱我可以留下孩子和房子吗？

特邀律师

是必须一次性还清的，还清了，抵押登记解除了，就可以过户了！打官司，法院不会判房子所有权给谁的，只会判给谁先使用！但是如果男方争这个房子使用权，那还是会有风险的

特邀律师

孩子平时谁抚养的，基本谁照顾的多？男方是否有什么恶习？

特邀律师

男方还有没有其他的房子？

用户

一岁之前都是我自己带，一岁之后，我上班了我俩一起倒班带孩子，有时都是我姥姥帮着带，男方的恶习啊，我想想，男方前几年有在网上跟别人搞暧昧的历史，但是我没有证据，记录都丢失了，打孩子特别狠，有一次我挡着，胳膊给我打肿了，但是不经常

特邀律师

那你要收集打孩子狠的证据啊！这个争夺抚养权肯定对你很有利的！

用户

男方也没有其他房子，现在他就要求必须卖房子要钱，我主要怕孩子接受不了突然没了爸爸，又没有了家

特邀律师

不把银行按揭款先还清，房子卖不了的，因为现在是抵押给银行了啊！

特邀律师

抵押贷款

特邀律师

如果男方要卖房，但是银行贷款还不了，无论是你们协议离婚还是法院起诉，法院都卖不了的

特邀律师

房子都卖不了的

用户

好的，那房子是肯定卖不了了，只能纠结在使用权上了是吧！那只要收集到男方不好的证据，我是不是就可以优先使用房子，或者男方想要钱，我每个月给他一点补偿是不是也可以

特邀律师

是的，就是收集对他不利的证据！如果男方没有家庭暴力也没重婚，在法律上是不用给女方补偿的

特邀律师

如果孩子判给你，他要支付抚养费

特邀律师

不客气

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