老年痴呆患者房产过户困难，如何保障我的权益？协议怎么写？

外婆患有老年痴呆，她有四个子女，她（他）们都同意过户给我，但现在没法过户，我可以和他们写个协议什么的来保障我的权益吗，协议怎么写?

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

过户什么给你

特邀律师

律师只有了解到具体案情才好回复你的问题

用户

宅基地以及上面的房产，外婆因为是老年痴呆，没有办法过户给我，我问过公证处和律师所了，这种情况过户不了的，只能是她老人家百年以后，她四个子女赠予给我，可是我怕房子突然遇到拆迁或者什么的，和我舅阿有了利益冲突怕他们反悔，所以现在我可以和他们签订个什么协议的来保障我的权益吗

特邀律师

不能签任何协议来处分你外婆的财产的

用户

一点其他办法都没有吗，其实这个房子是他干儿子起好的，只是挂了她的名字，我外婆是和她干儿子写有继承遗嘱的，在律师所见证了的，我和她干儿子交易了这个房子，外婆四个亲子女都知道这个情况所以同意协助我办理过户事宜，我就怕一遇到拆迁征收有了利益冲突，他们反悔了怎么办

特邀律师

他们在你外婆还在世时都不能处理她的财产

用户

私下写个协议虽然不被法律认可，但也好歹没有呀，起点点作用吧

特邀律师

由你外婆的所有继承人和你签的协议应该还有一定的作用

用户

我也是这样想呀，协议该怎么写呢

特邀律师

你外婆所有的继承人全部放弃继承，建议委托律师代书为好

没有更多数据了～