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如何收回不公平的租赁合同？九年期限、200亩地、2万租金，种植桉树需赔偿60万，该不该给？

以前爸爸租山给人家，喝醉酒以后签的合同，二十年的期限，地基差不多两百亩，两万块钱，这明显就是不公平的合同啊，双方利益差距那么大；现在还有九年的期限，我们想把地收回；他们用来种植桉树，但我们那边的政府是不允许种植桉树的。之前去问过说我们收回这些地必须赔偿他们六十万，我们现在要怎么办呢?这个钱该不该给?

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

特邀律师

赔偿六十万的依据是什么？地上就东西？

用户

他说是他的种植投资成本，还有他在山上开路的人工成本

特邀律师

这种你可以依据合同显失公平要求解除合同，但是需要对对方的投入做一个补偿，数额达不成一致的话，可以鉴定。

用户

鉴定的意思是要去估值他的种植成本然后再核算吗？可为什么要我们这边对对方的投入做补偿呢？现在我们这边合同找不到了，所以具体合同上的内容我也不太清楚

特邀律师

是的，就是鉴定他的花费。因为你们当初签订了合同，依据的是显失公平，双方都存在过错。如果你能证明喝酒时候签订的可以不补偿。

用户

可是都那么久了，也就只有我记得，还有另外几家也是签了一样的合同，但这些单单是靠个证人去证明当时是喝酒签订的，那胜诉也不大的对吧

特邀律师

这种靠这个是证明不了的。

特邀律师

没有证据这种只能依据显失公平。

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