25年前我爸两兄弟们分家，分了两间瓦房，中间是分给大伯的，后来我大伯想要在新的地方建房子，就把中间的

25年前我爸两兄弟们分家，分了两间瓦房，中间是分给大伯的，后来我大伯想要在新的地方建房子，就把中间的那间房卖给我爸。分家的字据没了，而且买回大伯的那间房也没有字据。然后我爸对三间房进行改造合并连在一起。水电表户口本地址都是这间房子的，也是我爸的户名。如今，大伯一家人不承认当年房子有卖给我爸，想要争回当初我爷爷一辈分下来的房子。请问现在我家应该如何处理，协商不了，也报警了，村里也管不了。如果起诉他们，水电表户口本那些可以作为证明吗？胜诉几率大吗？