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我是石河子户口,现在居住阿克苏,想买一块农一师五团的土地,里面种植的果树,合同对方如果不过户,私下协

我是石河子户口,现在居住阿克苏,想买一块农一师五团的土地,里面种植的果树,合同对方如果不过户,私下协议,签子按手印,公证处公正,有没有法律作用!
提问时间:2021-11-01
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