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房产纠纷
合伙人签订分家协议,协议里没有规定什么时候失效,那协议里的不合理要求要怎么办?分家协议里有一条是原经
合伙人签订分家协议,协议里没有规定什么时候失效,那协议里的不合理要求要怎么办?分家协议里有一条是原经营场所612/613/614/615/616/617全部退租处理,双方任何一方不得原封不动的情况下返回签订原经营场所租赁合同,如违约需支付对方2万元违约金和3万元装修费用。这点当时我是不同意的,当时跟合伙人说了,装修全部销毁。后我在跟房东违约后又签订了616跟617两间,请问我是否有违约?
提问时间:2021-07-26
律师与用户的交流
特邀律师
你好
用户
你好
特邀律师
也就是目前合同已经履行了,全部退租
用户
是全部退租的,所有的房东都可以作证。我是另外签的合同,重新交的押金。但是现在合伙人说我违约了
特邀律师
不违约
特邀律师
目前是你从房东那里签订合同,
用户
协议里还有一条是说,分开后,双方自由选择经营场所,如还在王子塔同一栋写字楼经营,故不得开设经营与对方重复的科目,产生恶性竞争和情感瓜葛造成的任何后果由违约者承担。这一条我也不同意,分开了还凭什么约束人不能开设,这里面也没写具体不能开设哪些科目,也不合理,但是已经签了,现在合伙人说我开设他的科目,我需要承担责任吗?
特邀律师
这个约定不明
特邀律师
不用理会
用户
协议里明确说了各自学生各自承担责任,他钱也分走了,现在他对自己的学生不负责,让学生来找法人退费,明明协议都写了各自要承担自己的学生,他不负责自己学生,让学生来我门店闹,使我造成损失,我可否去起诉他
特邀律师
可以按合同这条约定处理
特邀律师
但是这个约定只是对你们有效
特邀律师
不能对抗学生
用户
我明白,就是要先赔付学生,我再去起诉他,让他赔偿。为什么有些律师说我继续签订原地址的两间是属于违约,我问了两个都说有违约
特邀律师
双方任何一方不得原封不动的情况下返回签订原经营场所租赁合同
特邀律师
你的情况不符合这个违约条件
用户
明白了,谢谢你,我的疑虑消除了,谢谢!
特邀律师
不客气
没有更多数据了~
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