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律师您好，我们租住的小区8月份开始维修更换暖气和上下水管道，工人每天在房屋内进出10多趟，还有巨大钻

律师您好，我们租住的小区8月份开始维修更换暖气和上下水管道，工人每天在房屋内进出10多趟，还有巨大钻墙噪音和粉尘污染，白天经常停水。9月初浴缸被拆除后地面防水怕漏，我们不能正常洗澡。工程拖到10月中旬尚未完成，10月初开始更换卫生间下水管，13号由于楼上住户不自觉，卫生间污水漏到我们家，臭不可闻。10月初我们已告知提前半年退房，于10月15日搬走（合同2021年4月15日到期）。房东认为我们违约，不愿退回一个月租房押金，协商后只愿退回一半押金，目前她没钱，只能等她11月中旬发退休工资后退款。请问律师，小区维修使得我们搬走算房东的责任吗？是否可以向对方提出返还8-10月租金还有被扣下的一半押金？

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求返还

用户

请问我跟房东怎么沟通？让她返还房租和押金的理由？法律术语我不会解释

特邀律师

您直接给房东说，是因为租赁物不符合合同使用目的

特邀律师

不能继续租赁

特邀律师

要求退租金

用户

请问小区整修是房主的责任吧？这个怎么跟她说？

特邀律师

是的呢

特邀律师

房东有修缮的义务

用户

不是，小区更换管道才使我们搬走，这个算房主责任吧？怎么跟她说

特邀律师

你们不是不能洗澡了吗

特邀律师

影响你们租赁的用途了

特邀律师

合同目的不能实现

特邀律师

可以主张解除合同，返还租金

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