购房违约，房产商用储物室做赔偿，现被告知无效，律师称储物室属共有财产，合同无效，该怎么办？

原本购房违约，房产商当时不打算赔偿现金，就用地下储物室做了赔偿，近期我们去拿储物室钥匙时，被告知经手人换了。之前做的无效，叫我们找他们法律顾问。我有当时跟房产商签订的补充购房协议。现在案子有开庭，不过对方律师说储藏室属于业主共有财产，合同应该无效

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

稍等，

特邀律师

合同约定把储藏室作为补偿给你了么？

特邀律师

补充购房协议上面写了么。

用户

有写明确地下储藏室一间，并付图纸，图纸，合同都有盖章，使用权同我所在楼的商品房年限一致，法庭没有宣判目前

特邀律师

这种如果你败诉。你就要求开发商赔偿因其无权处分给你造成的损失。

特邀律师

也就是储藏室的价值。

用户

原先违约金是五万左右，开发商没钱赔了储藏室，现在涨价了，储藏室3500一平（具体价值是衡量市场成交价吗），大概有30-40平，我是按照目前价值的损失起诉吗

特邀律师

是的，因为其无权处分，导致损失储物室，所以要求赔偿，赔偿的就是市场价值。

特邀律师

还有什么能够帮助你的。

特邀律师

朋友。

用户

还有第一次开庭后多久再次开庭

用户

谢谢帮助[好哒],点击[ h***p://p***y***.cn/e1*** ]查看表情

特邀律师

立案起6个月内，出判决。

没有更多数据了～