我家买的铁路宿舍的房子因为是单位房所以买卖不给过户。只能签购房协议我家买的铁路宿舍的房子因为是单位

我家买的铁路宿舍的房子因为是单位房所以买卖不给过户。只能签购房协议我家买的铁路宿舍的房子因为是单位房所以买卖不给过户。只能签购房协议。50年产权97年的房。如果将来拆迁或单位回收我的利益是否有保障。购房协议是否有效力

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

利益得不到保护

用户

，购房合同也不行吗？

特邀律师

购房合同不能保护产权

用户

我在山西侯马，想买铁路宿舍，现在三公一业交给地方了，如果以后这房子也移交给地方的话，能过户吗？敢买不敢买

用户

我是山西侯马的，现在山西侯马铁路宿舍三供一业已经交给地方了，假如以后这房子归给地方的话，能不能过户？敢买不敢买

特邀律师

铁路宿舍应当属于国有资产，只有经过市场化改革，才能买卖，能买卖就能过户，不能过户就不能买卖

用户

卖房子的主家有大红本，有大红本的也不能买卖，也不能过户吗？

特邀律师

你说的大红本，是不是产权证？如果有产权证，应当可以买卖

用户

卖房子的房主有大红本，也就是房产证，即使是铁路宿舍，但是有大红本的话就可以买卖是吧？

特邀律师

是的

特邀律师

有了产权证，当然可以过户，也就可以买卖了

用户

卖房子的主家有大红本就是我们当地侯马铁路宿舍都过不了户，不知道是为什么？如果移交给地方的话，是不是就有可能会过户？

特邀律师

可能是土地证没有划分，分割完土地证之后可以上市交易

用户

那像这种情况，铁路宿舍能买不能买啊！

特邀律师

可以先签订合同，待条件成熟之后再过户，可以买，但最好保留部分尾款，待过户时再支付

没有更多数据了～

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