律师，您好！我2013年6月买的商品房，因月供未完，现准备接房。物业人员告诉我说：“按购房合同要求，

律师，您好！我2013年6月买的商品房，因月供未完，现准备接房。物业人员告诉我说：“按购房合同要求，接房时需把前几年的物业管理费一起交齐。”合同上是有关于前期物业管理的一段话：“买受人同意在业主管理委员会未正式聘任物业管理机构之前，由出卖人指定的物业管理公司负责物业管理。买受人所购房屋的物业管理费等相关费用，自房屋交付之日起(2014.12.30)由买受人承担。”自从买房签合同之后，也没签过房屋验收和物业管理协议等，请问物业管理处的做法是否合理？物业管理法是否有相关规定？谢谢！