2011年12月买的房子首付14万，按揭贷款30万，交了契税.等一共一万9千多只签了购房合同没有进行

2011年12月买的房子首付14万，按揭贷款30万，交了契税.等一共一万9千多只签了购房合同没有进行网签合同里注明在2013年5月30号前得交房否则要像我支付万分之五的违约金，现在2018年6月房子仍然没交房原因是房子没达到交房标准，水电都是借的，开发商说没钱现在是政府介入，说要房子也可以给我们但是安全没保障，五证也没，我在2015年的时候没交房就有要求退房但说退房可以没钱 所以我有几个月没交房贷一共两万是从开发商银行保证金里面扣的，后面我们一直也有交房贷，现在是说没达到交房标准但是要收房得把这两万给了， 怎么办现在，从2013年7月开始还贷，我可以退房吗现在，银行房贷怎么解除可以停贷吗