开发商把某楼盘全部商铺（期房未交房）打包给个人（均是同一人）名下，然后个人把这个商铺全部受托给资产管
开发商把某楼盘全部商铺（期房未交房）打包给个人（均是同一人）名下，然后个人把这个商铺全部受托给资产管理公司，由资产管理公司把商铺卖给购房者，比如其中某商铺，资产管理公司和购房者谈成总价160万成交，先收了购房者定金50万（刷的p***机），开的收据，上面写的这个楼盘的某商铺购房款定金，盖的资产管理公司的财务章，然后和购房者先签了份商铺购买权转让合同，表明资产管理公司说是他取得的该商铺独家购买权，50万是管理公司收，而且这个合同只有一份，签了，让按了手指印，他就收了，但我用手机照了一份别人和管理公司签的合同（这个合同能作为起诉的依据吗）。
提问时间：2021-06-10
律师与用户的交流
用户
后面再让购房者和开发商签订商品房买卖合同，另110万（网签备案价）由开发商收，最后签完商品房买卖合同，剩余的钱刷p***机到开发商那，并在房管局网签备案。请问一下这种行为资产管理公司谋取暴利是违规合法吗？能投诉他到住建部吗？要回50万，还是住建部直接没收罚款，再缴税。这种行为开发商和资产管理公司都有责任吗，可以一起起诉吗？备注（购房者之前不知情，是到售楼部看的房，后面买了此商铺才知上面发生的情况）
特邀律师
可以作为证据
特邀律师
可以投诉也可一起起诉
用户
那份商铺购买权转让合同有效吗？
用户
另这个属于哄抬物价，蓄意炒房吗？
特邀律师
属于炒房
特邀律师
合同是否有效由法院根据具体情况确定
特邀律师
你买的商铺是限价房还是限价商品房，或者是一般的商品房
特邀律师
律师只有了解到具体案情才好回复你的问题
特邀律师
你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗
特邀律师
有什么问题吗
用户
成都这边有透明网，一房一价
用户
这个是不是没有法律效力合同
特邀律师
如果违反政府规定的就是无效的
用户
我是说这个可以在网签前开发商先过户给个人，在委托资产管理公司卖，从中抽取高额利润，合法吗？网签购房款发票就是后面开发商那个金额110万
特邀律师
如果是政府限价房的就是违法的，如果的商品房就是不违法的
没有更多数据了～
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