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房产纠纷
您好,我和丈夫共有商品房一套(2019年4月底满两年),2018年10月在县城一家私人门店中介委托外
您好,我和丈夫共有商品房一套(2019年4月底满两年),2018年10月在县城一家私人门店中介委托外挂出售,而后寻得一买家(县城各个房屋信息共享,提供买家信息的为另一个中介),通过中介谈好价钱,而后中介通过电子银行转定金和首付款,双方协议待房子满两年过户。我和丈夫未在合同上签字,买家和中介签了,另外与中介签了定金条子。2019年3月,我们知晓买家已另购房,最近在房子满2年时间过户时买家迟迟不出现,并通过中介说要过户给第三方,我们未答应,在合同约定时间放鸽子,有无权利主张赔偿误工费交通费,我们认为此前的房屋购买已成既定事实,买家违约,我们主张不退还定金和首付款,能否得到法律支持?
提问时间:2021-11-13
律师与用户的交流
特邀律师
买家的违约责任可以按合同条款确定。应该是违约了。
用户
那买家和中介签字,我们未签字的合同还有效吗?在规定时间内买家不过户,如买家起诉去打官司影响我房子卖给别人吗?
特邀律师
没有签字合同当然不生效了。买家起诉需要提供你们违约的证据才可以。
没有更多数据了~
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