1995年父亲购买地皮被工厂占用，如何维护权益？
1995年我父亲以1350元从当时的村委会购买了三间地皮，因为没钱一直没盖。在2005年我家人发现那块地皮被一个叫大宏集团的工厂建设，从那时起就一直向村委讨说法，但当时的村干部一直哄骗我们，说把我们家地皮向旁边挪了，后来13年底我们家想在那建房的时候，找村干部，村干部突然改口说，地皮没有了，只能退钱。15年就这件事我母亲找到镇里，镇里答复说，因为地皮被大宏集团占用，无地皮抵补，就按村里意见原款退还处理。我父母不同意，之后我听父母谈起这件事，在网上进行了两次信访，镇信访办做出了答复：第一，承认有卖地皮这件事，并组织人员和我母亲一起重新量取了地皮面积；第二，以农用地的补偿标准补偿我们八千元左右。
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
用户
请问，这种情况应该怎么打官司？
特邀律师
你的情况比较复杂，如有必要可以付费咨询。
用户
付费多少合适呢？
特邀律师
在平台付费或者留下微信咨询。
用户
律师你好，我已经付费了。我想问这种情况应该怎么办，我问了家里的懂点法律的人，他们说一般我们本地没有敢接这样官司的，我就想这具体要怎么办，请外地律师，去当地打官司行吗，打赢的把握大不大呢？
特邀律师
你好，我发现这个文件怎么前后矛盾呢，前面说符合一户一宅，后面说属于非法买卖土地？
特邀律师
怎么回事？
用户
村里和镇里95年卖给我们的时候就是卖地皮给我们，我们家想着以后等我长大了给我盖房子的，后来镇里将那块地卖给大宏集团后，我们家开始找镇里，现在为了少赔偿我们，镇里说当时的买卖是非法的，集体土地不能卖给个人，我家在村里已经有一个房子了，所以按照一户一宅就不满足了，事实上前几年我和我妈已经单独成了一户，这个镇里也是站不住脚的，就是为了让我们买卖非法而找的理由。
特邀律师
这样的话，既然已经分户，就可以购买土地（使用权），镇里的说法有问题，你们买的不是土地所有权，而是土地使用权。
用户
但是买地皮是95年，我们分户是在16年，这地皮本就是为了我以后结婚买的，所以这方面会有问题吧
特邀律师
你们可以解释并非用于宅基地，而是用于经营。
用户
当时卖给我们的时候就是说让我们作为门面房的，那一片地方，现在盖了好多房子都是门面房。问题是根据土地法，集体土地不是不能出卖的吗？现在镇里说这是非法买卖，我们应该怎么办？如何起诉？家里官官相护的厉害，实在不知道怎么打官司才能告赢镇里。
特邀律师
集体土地使用权可以出卖
特邀律师
也可以购买
特邀律师
不是告镇里，谁侵犯了你们的权益，你们告谁。
用户
就是镇里政府把那块地皮给卖给大宏集团了，大宏集团才占了我们的地皮的啊？律师，您的意思是告大宏集团吗？
特邀律师
当然不是大宏集团！
特邀律师
可以告村里、镇里
没有更多数据了～
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