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我在乡镇有一个老门面，97年公路扩建拆了很多，现在就剩十几个平方在人行道上，现在由于老化，怕瓦片掉落

我在乡镇有一个老门面，97年公路扩建拆了很多，现在就剩十几个平方在人行道上，现在由于老化，怕瓦片掉落下来伤到人，就是自己重新维修把瓦片大梁拆了下来翻新一下，墙体没有拆，由于我们这个小门面挡住了后面隔壁家的门面的三分之一，他们就阻止我们维修施工把瓦片装上去，还耍无赖说我们门面他们也占有，这几十年都是由我们收租管理的。再有就是97公路扩建时候，土地管理也开了一个临时简易设施许可证

提问时间：2021-07-01

律师与用户的交流

特邀律师

建议找当地居委会进行调解，调解不成可以到法院起诉，要求停止侵权

特邀律师

必要时可以给对方发律师函，告知如果因为对方阻止施工造成第三人人身财产损失，对方应承担相应法律责任，赔偿损失

用户

我们是这个小的门面，在人行道上，现在已经拆了瓦片和大梁，就剩墙体没有拆除。问题1，有图片上的证明可以证明这个地方的归属权是我们的吗？问题2，现在他们阻拦我们施工，政府部门协调不了，他们就说我们的门面在行人道上，不给维修，而政府部门也不敢拍板说让我们维修，有什么好建议？问题3，他们二楼以前建房的时候延伸到了我们的墙体上面了，因为我们常年不在家，也不知道，他们也没有通知我们，就延伸到了我们墙体上面。可不可以以此为由和他们闹，不让他们门面开门？

特邀律师

可以证明这个地方是你们的，但是需要按照文件要求的及时换证，交费

特邀律师

建议找相关规划部门进行审批，要求维修门面

特邀律师

可以到城管部门等部门投诉，要求对对方广告牌不合理的地方进行整改

用户

人行道上的房子目前政策给不给维修呢？我们拆了瓦片和大梁，没有拆墙体，法规上面是属性重建还是维修呢？因为以前我们房子很大，由于公路扩建，拆了很多，现在就剩那么点，如果自己拆下来了，政府部门是无条件收回？还是怎么样的呢？

用户

我们镇上很多老房子都是像我们这样的，都没有整改。

特邀律师

政策应该是不给重建，限制维修，我认为你们的动作确实也比较大，你们应该跟规划部门说是为了排除安全隐患进行修缮，而不能大规模重修

用户

好的，明白了，现在就是不说维修门面，他们不阻拦我们施工，政府部门也不会反对。就是他们二楼墙体上面延伸到我们的地盘上，他们这样算不算侵权？我可不可以以此为由和他们闹？一闹他们门面是不是也关门呢？

特邀律师

我认为对方涉嫌侵权，可以找城管等部门投诉或者到法院起诉，合法维权

用户

想问一下，现在这个样子，如果政府部门不给盖瓦片，我们还如何是好呢？

用户

总不可能就是这样算充公了吧？有什么好点的建议？

特邀律师

只要政府不干涉，我认为你们是可以正常施工的，如果因为对方阻挠无法施工，建议到法院起诉要求排除妨碍

特邀律师

如果政府不同意施工，建议与政府部门协商，要求对房屋恢复原状，

特邀律师

必要时可以申请政府部门进行恢复，你们出费用

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