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你好我们是装修公司目前在给一家店铺装修按合同约定是签定合同3日内付款,但对方已第一次打交道不了解为由

你好我们是装修公司目前在给一家店铺装修按合同约定是签定合同3日内付款,但对方已第一次打交道不了解为由延迟支付,我们也是报着最大的诚意同意延迟了今天但目前我们工程在继续施工马上要到合同约定的第二期付款节点了,她们还已各种借口推迟支付,问下律师接下来我需要怎样维权,目前的施工工程量在3万元左右
提问时间:2021-06-18
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可以发要求付款的联系函
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是请款单么,是纸质的还是电子版的,需要盖章么
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纸质板,加盖公章
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是邮寄到她们单位么,目前看来她们就是拖着不付想让我们延期
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合同我发你看下
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依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。1、工程概况工程名称:1921 b*** 室内装修工程 工程地点:**********北9幢一层东26-30工程内容:具体详见附件一《预算清单》 建筑面积: 189㎡ 2、工程承包范围 承包范围:施工图纸、《预算清单》3、合同工期预计开工日期:2019 年 / 08 月 27 / 日合同工期总日历天数 25天。(具体以甲方开工通知日期为准,)发生以下情况造成工期顺延,乙方不承担责任:(1) 甲方未能按约定提供开工条件的;(2) 工程量增加、设计变更的;(3) 甲方未按时验收工程的;(4) 甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备;(5) 由于非乙方原因停水停电累计24小时以上不能施工的;(6) 甲方未按时支付工程款的;(7) 因甲方或甲方代表坚持错误指令且施工难度明显增大而导致工期延误的;(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。4、质量标准4.1工程质量标准:合格4.2竣工验收交尾款后,开具保修单,表面工程保修1年,隐蔽工程保修2年。5、合同总价款金额(大写):拾叁万叁仟叁元整(人民币)¥:1***元。5.1工程款支付方式首付款,合同签订,3个工作日内支付预计总价的25%,(大写)叁万叁仟贰佰伍拾元整,¥33250 元。二期款,在水电隐蔽工程相关项目,经甲方验收合格后支付预计总价的35%,(大写)肆万陆仟伍佰伍拾元整,¥46550元。三期款,工程完工,经甲方验收合格后,再付35%,(大写) 肆万陆仟伍佰伍拾元整,¥46550元四期款,5%(大写) 陆仟肆佰元整 ,¥6650 元作为质保金,一年质保期满后付清。(注:如乙方已完成工程,并通知甲方竣工验收并约定验收日期。甲方因各种原因推脱的,超过约定验收日期7个工作日未验收,验收视为合格。)乙方施工过程中,甲方要求增加预算以外的工作量或中途改变施工内容及要求,甲方应出书面通知,乙方及时出具《工程变更、洽商费用报审表》,双方签字确认后方可变更施工,甲方应另行支付费用,工期顺延。甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。如甲方未按合同要求及时支付工程款,乙方有权停止施工。由此造成的工期延误,人员损耗等问题,一切后果均由甲方负责。如由于乙方在各付款阶段经甲方检查(包括约定检验和不定期抽查)导致整改而造成工程延误和人员损耗等问题,一切后果由乙方负责。由于乙方施工质量等问题造成工程延误,导致甲方产生经济损失的,乙方应承担相应损失。另,甲方有权要求乙方整改直至验收合格后进入下一阶段,由此造成的付款期限延长,甲方不承担责任。5.2合同价格形式:固定总价合同(全包)。鉴于乙方是专业施工单位,则乙方保证按照施工图纸内容,工程预算清单已经包括图纸上所有的内容,如有遗漏项目,不另行增加费用。5.3发票开具时间:根据付款进度,付款后三日内,乙方开具相应金额的发票给甲方。6、组成合同的文件组成本合同的文件包括:(1) 本合同协议书(2) 工程预算清单(3) 施工图纸(4) 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、关于工程质量及验收的约定7.1本工程以施工图纸,预算内容以及《建筑装饰工程质量验收规范》为质量评定验收标准;7.2乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工并达到行业质量评定合格标准;7.3由于乙方原因造成质量事故的,一切由乙方自行负责;7.4经乙方自检合格后,乙方向甲方提交《工程竣工报验单》,甲方收到《工程竣工报验单》7个工作日内组织竣工验收或约定验收日期,并在验收后3个工作日内书面通知乙方同意或提出修改意见;甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。7.5如验收不合格,甲方须以书面形式向甲方提交验收报告,并要求乙方限期进行整改。如在限定期限内无法整改完毕导致甲方暂时进驻或使用,不改变工程质量验收结论,乙方仍须整改直至验收合格。8、双方其它工作8.1甲方工作8.1.1甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并承担有关费用、说明使用注意事项。8.1.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。8.1.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业部门办理相应的审批手续,并承担有关费用。8.2乙方工作8.2.1妥善保管甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品。8.2.2遵守政府有关部门对施工噪音和安全生产等的管理规定,如乙方违反相关规定及安全防范工作,导致施工过程中造成侵权及人身伤亡,乙方承担一切赔偿责任,如甲方现行赔付的,有权向乙方全额追偿。8.2.3不得擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的罚款,由乙方自行承担。8.2.4乙方须开具施工许可证和办理好相关手续后才可以进行施工,由于手续不全、程序不规范导致施工过程中的一切问题,由乙方承担全部责任。9、违约责任9.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失及为了追究违约责任而支出的包括但不限于差旅费、律师费、公证费等费用。 9.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金,工期顺延。由于乙方施工质量和其他原因导致工期延误,甲方无须承担任何违约责任9.3乙方不能在约定的条件下按时完成工程,每延误一日应向甲方支付工程款3‰的违约金。由于乙方原因造成工期延误导致甲方经济损失的,甲方可根据实际损失金额要求乙方进行赔偿(损失包括但不限于甲方因经营该场所雇佣员工的人工工资损失、房屋租赁费支出、以及可预期的收益等)。10、纠纷处理方式11.1本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请施工工地所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。11.2当事人不愿通过协商,调解解决不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。11、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议。补充协议为合同的组成部分。12、合同生效12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 12.2合同订立时间:2019年08月27日12.3本合同约定双方签字盖章后生效。
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合同约定没有付款工期自动顺延
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直接发函,不付款可以向法院起诉
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接下来的流程是怎么操作
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工地可以先停工
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按合同约定付款
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可以的
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他们违约在先
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