你好，我们是一家奶茶店，签了合同。收到了了一万定金，转让费总共是29万（含1万元房租押金）他们先给我

转让方（甲方）：_***_***_***_ 身份证号码：_***_***_***_***_***_*** 接受方（乙方）：_***_***_***_ 身份证号码：_***_***_***_***_***_*** 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方经房东同意自愿将自己位于_***_***_***_***_***_***_***_***__ 店铺转让给乙方使用；乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。