租客每年交租金5300元，采暖期由房东承担取暖费1283元，租客住5个月（不在采暖期）后，经协商同意

租赁合同无特别约定，后附租赁合同与退租的相关条款租赁期限及租金交付:1、租赁期限:自2019年03月15日至2020年03月14日止2、房屋年租金人民币:伍仟叁佰元整(￥ 5300.00 )3、租金交付:乙方于2019年03月15日一次性上打12个月租金共计人民币:伍仟叁佰元整 (￥ 5300.00 ) ;4、甲方收乙方押金肆佰元整(￥400.00)元，乙方退房时，结清水、电费，交还钥匙后，由甲方全额退还乙方押金其他责任及义务:1、租赁期内甲方承担的费用:除房屋租金、水电费、燃气费外的其他费用(如取暖费、物业费、 房屋维修费等)2、租赁期内乙方承担的费用:房屋租金、水电费、燃气费、卫生费5、租赁期内如因拆迁、出售，导致本协议无法继续履行的，必须提前壹个月通知乙方，经乙方同意，解除合同归还房屋，并退还剩余租金和押金。