我转了个店当时给上一个商家装让费12万，然后其中有3万那个商家给了房东，因为房东要抽成，我转到后房租

我转了个店当时给上一个商家装让费12万，然后其中有3万那个商家给了房东，因为房东要抽成，我转到后房租5万5，押金一万，我没那么多钱了，有两万拖了俩月，当时房东以退房等要挟我签了协议多给他5000的利息补偿，后来房租我给清了，押金给了八千，店开起来生意不好，一直赔钱，房东要我给清利息和押金2000，不给就强制我关店！房租有合同，还有3个月，他要我现在退房这合理吗