请问这个欠款合同有效吗？这个公司已经没有办公地点，但是没有注销甲方;济前爱租房地产经纪有限公司乙方：

请问这个欠款合同有效吗？这个公司已经没有办公地点，但是没有注销甲方;济前爱租房地产经纪有限公司乙方：因甲方公司经营管理不当，导致公司资金链断裂，现已迫使公司停止经营，无法再继续履行合约。经甲乙双方友好协商后，并决定双方租赁合同编号为00*，地址*室福3于1年6月20日 ，甲乙双方签订的租赁合同正式解除。乙方所剩余房租租金及押金各项费用共计2214元整，甲方承诺乙方将在 30 日之内结清，如甲方不能按此协议规定时间内结清各项费用及房租租金，乙方可凭此协议为证，向当地法院提起诉讼并追加甲方违约责任。此协议盖章签字生效。乙方:协议办理时间:201年6月23日