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你好律师我是出租人，咨询合同起诉方面1、原承租人转让给第三方后，未重新签订合同，同意转让记录没了，有

你好律师我是出租人，咨询合同起诉方面1、原承租人转让给第三方后，未重新签订合同，同意转让记录没了，有对方支付租金记录。看起诉模版上有写双方“签订”租凭合同两字，我未重新签订合同“签订”两字不写可以吗？下面这么写行吗？根据李x与我本人(业主)的房屋租赁协议，或者原告(出租人)与李x(原承租人)双方于xx至xx签订了为期5年的定期租赁合同，2020年4月李x(原承租人)转让给被告张x(现承租人)，取得使用权的被告即成为本合同的当事乙方。2、有合伙人，只起诉主要支付租金那一个行吗？起先承租时没有合伙人，上次催要房租才知道有个合伙人，承租人支付上次租金时合伙人凑了一点尾数给我。

提问时间：2022-12-14

律师与用户的交流

特邀律师

第一是可以的。

特邀律师

第二，可以直接起诉与你达成租赁协议的人，无需起诉合伙人。

用户

好的，谢谢。还有个问题:证据清单是开庭提交还是起诉时提交？

特邀律师

不客气，起诉时递交的。

用户

不会写的话，这上面也可以代写是吗？

特邀律师

是可以的。

用户

还有:承租人每次拖欠租金违约在先，逾期10天出租人有权解除合同，起诉需要赔偿承租人的装修费吗？他们装修了10多万

特邀律师

如果当时没有约定装修问题，是不需要赔付的。

用户

违约条款中:甲方提前解除合同需要赔偿乙方损失。乙方违约甲方有权终止合同。这两条来看是不是不用赔偿？

特邀律师

是的。

用户

好的，再次谢谢，问完了。

特邀律师

不客气

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