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以个人名义和对方公司合作一个项目，合作前有个仓库是对方以公司名义租的，我进项目后使用这个仓库到现在一

以个人名义和对方公司合作一个项目，合作前有个仓库是对方以公司名义租的，我进项目后使用这个仓库到现在一年，其中前三个月房租还是对方公司付过的，之后到现在的房租是我以私人名义转账到出租方的，但是租赁协议是对方公司名义，现在合作不愉快对方要求支付进厂前三个月租赁给他公司，但是仓库有一半地方是对方公司存放的货物，至今还在，还要我方支付当初留在仓库的一台叉车，以新车价格支付，本身我们接手的时候已经不是新的，而且是在合作合同时间内使用的，其中合作协议中规定的每月报账有两个月生意不好没给对方报，说是要起诉，赔违约金，请问我该如何应对。仓库归属权属于谁

提问时间：2022-02-21

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你支付的租金是转账的还是付现金的？目前最好先固定对你方有利的证据

用户

转账，收据都在我这边

用户

但是收据抬头是他公司名义，银行卡转账记录也有

特邀律师

就是有两个月没有按合同约定报账对吧

特邀律师

没有报账的两个月实际账单在不在

用户

是的，其实最终原因应该是对方看生意好起来了想自己干，现在让我要么付他三个月租金和叉车钱一共十万，然后仓库归我，要么让我东西搬走，但是房租我付的我不可能他说走就走

用户

报账实际都有，和他约定是出一次货按多少一吨给他，之前出货不多，也就没报没给

用户

我想知道这个仓库归属权的问题，然后我该如何应对他的要求，还有需要注意什么做些什么

特邀律师

只是你借了他们公司的名义租赁的

特邀律师

你可以想办法在原租赁合同届满后，直接跟原房东签署新的租赁合同

用户

主要是这个月刚交半年的租金，然后租金合同是去年年底签的一年的，所以现在合同还是他们公司名义，这是不是对我这边很不利

特邀律师

你咬死只是借用了对方的抬头

特邀律师

租金的实际承担方是你本人

用户

那他没有权利跟我谈让我付他三个月租金和叉车费，甚至让我搬走吧

用户

我现在需要做的有什么

特邀律师

你们原来合作有无签订合同

特邀律师

你只要明确自己始终坚持履约，是对方没有契约精神

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

尽可能保留对方履约过程中的差次

特邀律师

你可以先约对方当面协商，后续可以按协商的效果补签补充协议

特邀律师

你们在**是吧

用户

合同中约定我方出资和场地运营，没有说要开拓业务，他方负责业务开拓，和资源对接，但是一年来没有一单业务是他公司开拓的，他现在以给我资源了，是我没去维护为由说我没有履行约定。但是开拓业务本来就是他的责任，我可以以这个理由说么

特邀律师

可以的

特邀律师

说白了就是对方看你们赚钱了眼红嘛

用户

对的，在**，但是对方自己那个老头不愿意和我们协商，说白了就是蛮横要让我们走

特邀律师

可以先不要理他，以静制动

特邀律师

看看对方下一步有什么动作

用户

是的，他想把场地拿回去自己做，然后租金问题，他占用一半仓库我是不是也可以问他追要一半仓库的费用

特邀律师

可以

用户

好的，明白了，多谢。有问题我在咨询您

特邀律师

你目前可以先把跟对方的沟通过程录下来

特邀律师

后续如有必要，还要给对方发书面的函告

用户

对方老头完全不跟我们沟通，什么也没说，就突然让他外甥过来说那几个条件，说白了就是要我们走

特邀律师

老头是他们的法人吗

特邀律师

高腾？

用户

老头不是法人，他外甥是，老头和老头儿子占股比例大

用户

高腾是法人，也是我朋友，但是现在他说了不算数

特邀律师

我看了，高腾占股57%

特邀律师

应该是占股比例最高的

用户

但是他也听他舅舅的，本来我和高腾商量的是我付三个月房租，叉车他开走，他也同意的，可回去他和老头商量后老头不肯，说叉车我们用了就要全款买走，后面就扯皮了开始

用户

给对方书面涵的话怎么做呢，什么内容为主

特邀律师

要求对方按合同约定履约

没有更多数据了～