承租人经房东同意将房租转租，说好的一万四，承租人还有四个月房租到期，她原来一年租金是两万，让我按两万

承租人经房东同意将房租转租，说好的一万四，承租人还有四个月房租到期，她原来一年租金是两万，让我按两万的标准付她剩下四个月的房租，合理吗？我已经给她两千定金，可以退回吗？只租了一天

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

不合理

用户

怎么不合理，

特邀律师

可以退，并要求对方返还4000及租金

用户

我今天才决定租他的房子，她也告诉我还剩四个月的房租到期，没有细想就给他两千元的定金了

用户

但他按原来的租金让我给他四个月的房租，一个月1600元，四个月的房租就是6000多，比现在多花两千多，合理吗

特邀律师

这个双方可以协商，只是对方在你约好租金后，你给了定金，对方加价，不想履行，可以要求返还租金及双倍定金

用户

我只能先跟承租人签四个月的合同，到期后在跟房东签，应该按哪个租金给她

用户

没有加价，她原来租金两万，租给我1万四，她原来房租没到期，让我按原租金给她剩下的租金，没有签合同

特邀律师

一万四的，不是二万

用户

是跟承租人签合同还是房东，不同意交的定金应该退吗？合同应该怎么拟订，我怕承租人房租到期后，房东涨租金

特邀律师

剩余4个月和承租人签，合同到期和房东签，但是建议是两份和他们同时签订。

用户

房东不在家在外地，怎么签，你能给我发一份合同书吗

特邀律师

这种和房东签订合同，一般都是房东给的文本。或者你叫原来承租人和房东签订合同给你。房东一般如果没有对条款进行改动，就是原来和承租人签订合同

用户

好的，那我就按1万四的给她原来剩下的四个月房租对吗

特邀律师

是的

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