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租房被骗？能否报警要回押金和房租？警察会处理吗？

才毕业出来找房子。我28号租房子，是之前的租客转租的，然后让我把钱转给二房东，我用微信先把房租和一个月的押金转给二房东了，当时没签合同他说下午或者晚上来签。然后搬东西的时候仔细看了一下发现房子与与那个租客说的不一样我就不想租了，从给钱到给二房东说不租就两个小时左右，他就不肯退我钱了我现在能报警要这个钱吗，押金➕房租才1750，警察会帮我处理这件事吗

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，报警没用，警察是不管经济纠纷的，你必须要到法院起诉，要求对方退还房租和押金

用户

法院起诉是怎么个流程需要我提前交费吗胜诉的机率有多大

特邀律师

要写好起诉状，准备好转账记录，双方的身份证复印件，到房屋所在地法院起诉立案，届时法院会安排一个时间开庭。一万元以下诉讼费只要50元

特邀律师

胜诉的几率是很大的，但是你要是证明不了描述的房屋与实际不一样，你要承担一部分违约金

用户

双方是指对方的吗那我起诉二房东还是那个租客，我没有签合同也要承担违约金吗，这种诉讼是不是一般都会先调解调解不成功的话在处理

特邀律师

你要起诉二房东，双方是指你和二房东，没有签合同不影响你们之间的事实租赁关系，开庭之前会组织调解，调解不成就会开庭，通过法院判决

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

我没有二房东的身份证只有手机号和微信号可以起诉他呢到时候状纸我应该怎么写会更好点转账记录要打印出来吗房屋与所说不符我就只有和之前那个租客的聊天记录证明

特邀律师

必须要知道二房东的名字和身份证号码才能起诉的，起诉状网上有模板，你可以百度，然后根据自己的情况修改一下，转账记录要打印出来

用户

如果调解不成功后面开庭会有费用吗

特邀律师

后面开庭不会有其他费用了，你只要交50元的诉讼费就可以了，没有别的费用了

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