福州整改群租房，我租的房子，没办法住了，房东说只退押金，房租不退，我刚交的房租，只住了两三天，九百四

福州整改群租房，我租的房子，没办法住了，房东说只退押金，房租不退，我刚交的房租，只住了两三天，九百四十块一个月，我现在应该怎么办，是接受房东的只是押金，还是怎么办

提问时间：2021-06-29

律师与用户的交流

特邀律师

房东是违法群租房吗？

用户

是的

特邀律师

那你可以起诉退赔

用户

那起诉的话需要请律师的话需要多少钱？是否可以全部追回？若果赢了律师费是不是可以由对方支付，？

特邀律师

可以自己起诉或委托律师起诉。胜诉后，法院诉讼费是败诉方承担。律师费，由委托人自己承担。

用户

这种律师费一般是多少？

特邀律师

各个地区，每个律师收费都不同。浙江省的话，律师费起步是两千元。

用户

如果自己起诉的话，胜率是多少？胜诉之后多久可以追回？

特邀律师

可以胜诉，因为房东违法群租房，你能赢的。胜诉后，房东不履行的，你可以申请法院去执行！

用户

他的房子本来应该是两居室，或者三居室，后来改成了七个房间，然后前两个月拆了两个，上个月二十二号社区把里面的五个房间门都拆了，不过他好像是二手房东，房子是他租原房主的，我是应该找二手房东，然后诉讼渠道可以说一下吗，

特邀律师

对，你是起诉二房东。法院流程：你去法院填写起诉书和提交证据材料，法院组织你们调解，调解不成的开庭审理，判决案件，对方不肯履行的去申请强制执行！

特邀律师

？？？

用户

好的，明白需要准备什么材料？

特邀律师

原被告身份信息，租赁合同，缴费流水，整改通知，起诉书。

没有更多数据了～