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你好，咨询一下，我租房了签了一年合同，交房租半年，后半年不想租了，提前一个月给房东说，房东不同意，说

你好，咨询一下，我租房了签了一年合同，交房租半年，后半年不想租了，提前一个月给房东说，房东不同意，说的是合同都是提前俩月说，有两千押金，不要了，房东又说让交一千修墙面的钱，半年房租最后一个月还没到期，房东让锁给俺换了，说的不交一千块钱，不让搬东西，

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同，返还押金，但是需要承担违约金。

用户

违约金是多少钱

特邀律师

需要看合同约定，如果没约定，按照总房租的百分之二十计算。

用户

房东有权利换锁吗，下个月半年房租到期

特邀律师

是没有权利的。

用户

里边有贵重物品，房东说的押金不退，俺也不要押金了，又让再交一千修墙面的，不交不开门不让搬东西

特邀律师

可以向人民法院提起诉讼。

用户

房东私自换锁了，如果我说里边东西丢了，她们也没啥说的吧，因为俺现在进不去屋，锁换了

特邀律师

是的，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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