我今年5月12日相中一个门头房想做英语培训学校，当时跟房东（个人买的村里的小产权房子）谈好了房租价格

我今年5月12日相中一个门头房想做英语培训学校，当时跟房东（个人买的村里的小产权房子）谈好了房租价格后，交了1万元定金，给我开了一个收到条，内容是：今收到***租房定金壹万元整，特此证明！ *** 2019.5.12，我回家后准备合同文本跟钱，后来我的租房子的钱没有凑起来，就跟房东说不租了，结果房东说钱不退了，中间勾通好一断时间，就是不退，像这种情况我能要回来了，当时我去勾通不租房时，还给她带了一些礼品，她也接收了，但就是不退