5年租房协议，房租年交，装修导致面积缩小，不想续租，谁违约？

和房东签了5年租房协议，房租年交。第一年房租交了后装修期间因房东原因导致面积缩小，但协议上没写面积。现在一年房租到期了，由于面积并未恢复，我现在不想租了，请问这样算谁违约呢？

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求对方承担违约责任。

用户

可租房协议上没有面积，房东不承认怎么办？

特邀律师

现在对方不承认当时约定的面积了吗？

特邀律师

如果承认，可以保留录音证据，如果不承认，就没有办法了。

用户

三个人合伙做生意亏损，本来说好大家一起破产清算，现在有一个人不肯，说宁愿亏也要做下去。可我现在不想做了，该如何退出

特邀律师

可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同。

用户

是这样的，当时合伙时并没订协议，亏损是事实，三人中其中有一个人是房东，他为了能继续收房租所以要亏本也做，另外两个人总不能一直跟着他亏吧，现在另外两个人要退股的话法院支持吗？退的股份这块钱应该怎么分配？谢谢！

特邀律师

可以起诉退股，然后评估现有价值平分。

用户

我们两个人合伙开了一个店，我是法人，占三分之二股份，合伙人占三分之一，由于无法和合伙人继续共事下去了，所以我想把我的股权转让给合伙人，合伙人想继续开店但不肯接收股份，现在也没外人接收，那我现在该怎么退出？

特邀律师

那只能是起诉主张破产清算了。

没有更多数据了～