我在中介公司的联系下与买家签订了房屋买卖(居间)合同，因买家原因未能成交 我在中介公司的联系下与买家

我在中介公司的联系下与买家签订了房屋买卖(居间)合同，因买家原因未能成交 我在中介公司的联系下与买家签订了房屋买卖(居间)合同，因买家原因未能成交，现要求买家支付违约金，可中介公司的法务工作者说合同上赔付违约金是二选一，赔付买家支付的一万元定金或应付房款2%违约金，买家认为没有给我造成很大损失，只愿意赔付一万元定金，这样合适不？我有没有权利要求按应付房款2%赔付？